September 28, 2021 admin

TAŞINMAZ ÜZERİNDE İPOTEK ALACAĞI BULUNAN KİŞİ AİLE KONUTU ŞERHİNİN TERKİNİNİ İSTEYEMEZ

Yargıtay Kararı – 2. HD., E. 2014/13088 K. 2014/20695 T. 23.10.2014

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, aile konutu şerhinin terkinine ilişkindir.

Davalı koca Ö.. O.. tarafından; davalı kadın Ş.. adına tapuda kayıtlı taşınmaza 10.07.2008 tarihinde aile konutu şerhi konulmuştur. Bu şerhin terkin edilmesi veya değiştirilmesi bu kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin istemi (TMK. md. 1014) veya yetkili makam ve mahkeme kararı ile mümkündür. (Tapu Sicili Tüzüğü md. 69). Hüküm de ancak şerh lehine olan tarafa husumet yöneltilerek açılacak dava ile elde edilebileceğine göre, davalı koca ve davalı kadının bu yönde bir talebi olmadığı halde, taşınmaz üzerinde 13.02.2006 tarihinde tesis edilen ipotek alacağını temlik alan davacı … Varlık AŞ’nin şerhin terkinini isteme yetkisi bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle davanın reddi gerekirken kabulü usul ve yasaya aykırıdır.

Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oyçokluğuyla karar verildi.23.10.2014 (Prş.)

İpotekli taşınmaz üzerine icra takibi sırasında davalıların talebi üzerine, aile konutu şerhi konulmuştur. Bu şerhin konulması ipotek konusu taşınmazın satış değerini olumsuz yönde etkileyeceğine göre, bankadan alacağı temlik yoluyla devralan davacı şirketin bu davayı açmakta hukuki yararı mevcuttur. Değerli çoğunluğun aktif husumet ehliyetinin olmadığı yönündeki bozma kararına bu sebeple katılamıyorum.

Tagged: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

İletişim

Hukuki konularda aklınıza takılan sorular mı var? Bize yazın cevaplayalım.