Borçlar Hukuku
OLAĞAN YIPRANMALARDAN KİRACI SORUMLU DEĞİLDİR
Sözleşme serbestisi kapsamında, kiracının tahliye sırasında boya ve badana veya eski haline getirme borcundan sorumlu olacağına yönelik maddeler, konut ve çatılı işyeri kiralarında hüküm ve sonuç ifade edebiliyor ise de kira sözleşmesinde bu konuya dair bir hükmün bulunmadığı durumlarda kiracının olağan kullanım...
KİRA BEDELİNİN TESPİTİNE İLİŞKİN TALEP BÖLÜNEMEZ
KİRA BEDELİNİN TESPİTİNE İLİŞKİN TALEP BÖLÜNEMEZ
Kira tespit davası, kiracının veya kiraya verenin kira bedelinin mevcut şartlara göre güncellenmesi gerektiğini düşündüğü durumlarda açılan bir davadır. Bu dava, kira bedelinin piyasa koşullarına uygun hale getirilmesi amacıyla açılır. Genellikle kira s&ou...
Kaporayı İade Zorunlu Değildir
Halk arasında “kapora” adı altında ödenen paraların hangi irade ile verilip alındığının tespit edilmesi gerekmektedir. “Kapora” ödemesi sırasında karşılıklı iradelerin tespit edilebilmesi, yapılan ödemenin hukuki düzlemde bağlanma parası niteliğinde mi yoksa cayma parası niteliğinde mi olduğu hususunda önem arz ...
Tedavi Amaçlı Olmayan Estetik Operasyonlar Eser Sözleşmesi Kapsamındadır
Eser sözleşmeleri TBK m. 470’de özel olarak tanımlanmıştır. Yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üslendiği sözleşmeler eser sözleşmeleridir. Eser sözleşmeleri bir sonucun öngörüldüğü sözleşmelerdir. Tanımından hareketle, eser s&o...
Kira Bedeli Üzerinden İcra İnkar Tazminatına Hükmedilebilmesinin Şartları
İcra inkâr tazminatı, bir borçlunun icra takibine direnmesi veya icra işlemlerini engellemesi sonucunda alacaklıya ödenmesi gereken bir tazminat türüdür. Kira bedeli üzerinden icra inkar tazminatına hükmedilebilmesi için kira bedelinin hesaplanabilir makul süreye ilişkin olması gerekir. Yargıtay 3. Hukuk D...
Borç Ödemesinin Yabancı Para Birimiyle Belirlenmesi
Türk Borçlar Kanunu’nun 99. maddesi uyarınca; borç ülke parası dışında başka bir para birimiyle belirlenmiş ise borcun ödeme gününde ödenmemesi üzerine alacaklı, bu alacağının aynen veya vade ya da fiilî ödeme günündeki rayiç üzerinden ülke parası ile ödenmesini i...
Arabuluculuk Son Tutanak Tarihi Temerrüt Tarihidir
Temerrüt, borçlu tarafın borcunu zamanında ödemediği durumda oluşur. Borçlu, borcun tamamını veya bir kısmını gerekli sürede ödeyemediği zaman temerrüde düşer. Aşağıda yer alan Yargıtay kararında da işverenin işçinin alacaklarından haberdar olduğu zamanın arabuluculuk son tutanak tarihi olduğunun kabul edilmes...
Açıklama Bulunmadan Yapılan Ödemeler Muaccel Borçlar İçin Yapılmış Kabul Edilir
Türk Borçlar Kanunumuzun 101. maddesi uyarınca birden çok borcu bulunan borçlu, ödeme gününde bu borçlardan hangisini ödemek istediğini alacaklıya bildirebilir. Ancak borçlu bildirimde bulunmazsa yapılan ödeme, kendisi tarafından derhal itiraz edilmiş olmadıkça, alacaklının makbuzda gö...